旺角創興廣場外頻爆暴力示威激戰 廖創興去年少賺58%

金融經濟 21:04 2020/03/05

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廖創興指出,2019年下半年,所有香港租賃物業均受到本地社會事件的嚴重影響,創興廣場位處於旺角核心,為最受影響的地區之一。

旺角彌敦道去年爆發激烈示威衝突,位於滙豐旺角總行附近的創興廣場,是旺角飲食的主要蒲點,更有小米 (01810) 地舖撑場,同時亦有優品360 (02360) 租戶,兩家店舖均遭受破壞,廖創興 (00194) 公布去年全年業績時指出,2019年下半年,所有香港租賃物業均受到本地社會事件的嚴重影響,創興廣場位處於旺角核心,為最受影響的地區之一。交通中斷、商店關閉及遊客人數急劇減少,對該商場大多數租戶的業務和收入均影響嚴重。

廖創興指出,創興廣場去年租金收入1.1億元,按年減少20萬元,出租率92%,不過,自新冠肺炎爆發以來,許多餐飲業租戶已經終止和╱或暫停了業務,直至疫情結束,預期物業在2020年上半年的租金收入,將受到影響。

為支持及舒緩租戶經營壓力,管理層已經啟動了一系列針對性措施,和短期租金寬減計劃,但仍難估計長期社會活動和隨後爆發之疫情,對2020年全年收入的影響。

廖創興去年純年按年下跌57.6%至4.3億元,主要因物業重估收益及物業發展溢利減少。派末期息38仙,按年下跌20.8%,全年派60仙,現價股息率由7.6厘跌至6.5厘。期內,公司收入按年下跌30.5%至12.76億元。

另外,集團去年收購三水區的土地已經交付,並完成初步的現場勘察和圍牆工程,預計今年第4季度展開。

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