瑞銀削港鐵目標價2% 料疫情累租金按年跌1成

股市 18:50 2020/02/21

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港鐵先後延長車費優惠及提供租務減免,券商瑞銀指措施將削弱港鐵的收入增長。(資料圖片)

新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)威脅下,商舖停業、打工仔轉在家工作,打擊消費市道。券商瑞銀最新亦因應疫情,下調港鐵 (00066) 的目標價2%至46.7元,評級維持「中性」。

瑞銀今日發報告指,新型肺炎可能拖累本地消費市道進一步轉差、甚至推升失業率,預計港鐵站內的商店及旗下商場租金將會受壓,遂將今年港鐵盈利預測削減29%,以反映有關影響。

有報導指,港鐵最快本月底起,削減行車班次;若情況惡化,甚至會縮短服務時間。此前,港鐵已宣布延長車費優惠及對商戶提供租務減免。

瑞銀對港鐵租務前景看法更淡,估計今、明兩年租金將會錄得10%及5%跌幅,較原訂預測分別跌5%更差。整體而言,將今、明兩年的盈利預測分別下調29%及3%。

港鐵今日收報44.45元,跌0.4%。

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