【希慎業績】希慎去年下半年基本溢利跌5% 7月起商舖銷售額急跌

金融經濟 12:44 2020/02/20

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希慎去年商舖業務組合營業額下跌4.5%至18.36元,跌幅較前一年的0.1%擴大。

希慎興業 (00014) 去年基本溢利增長2%至25.87億元,第二次中期息維持1.17元,全年派息1.44元。以中午收市價29.2元計,現價股息率4.9厘。

現價股息率4.9厘

若單計下半年,希慎基本溢利11.93億元,按年減少5%。主席利蘊蓮指,去年香港零售銷售額全年跌11%,希慎的商舖租戶估計銷售額自7月開始急劇下跌,與香港整體狀況相應,上半年的強勁表現減輕了下半年因不理想營商環境帶來的負面影響。

利蘊蓮指,去年環球不穩環境及中美關係持續緊張等外來因素,對香港整體經濟構成負面影響,而下半年的社會事件為本港經濟以及希慎部分業務帶來了即時的不利影響,加上訪港旅客人數急劇減少,社會不穩期間商鋪及食肆不時停業,令本地消費大幅下滑。

整體租金調整仍向上

希慎的寫字樓業務組合佔營業額46%,與商鋪業務組合的營業額比重大致相同。其中,寫字樓業務組合營業額升8.6%至18.33億元,升幅遠遜於前一年的24.2%;其中按營業額收取的租金約700萬元。

商舖業務組合營業額下跌4.5%至18.36億元,跌幅較前一年的0.1%擴大;按營業額收取的租金約6600萬元。不過,全年續約、租金檢討與新訂立租約的租金調整,整體仍向上。

面對零售市道轉冷,希慎去年加強專注於廣大購物人士的推廣活動,目前正籌備成立一所兒童學院,當中會有提供生活技能班等課程。

另外,希慎公布,劉遵義將不再於股東周年大會上後出任獨立非執行董事,他並確認與董事會並無任何意見分歧。

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