港企轉型自救 出租辦公室給初創

商業 09:00 2020/02/11

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光學器材生產商寶源基業董事戴凱倫表示,計劃為工廈物業進行活化,轉型發展地產生意。(林宇翔攝)

香港工業一直被認為明日黃花,港企要生存便善用資源,轉型發展多元產業。光學器材生產商寶源基業董事戴凱倫接受本報訪問時表示,公司在中國和香港有不少土地,故現計劃為工廈物業進行活化,轉型發展地產生意。

戴續指,光學器材生產業務正在收窄,生產和物業出租業務,分別佔公司總收入約2成和8成。有見香港人對迷你倉的市場需求日益增加,位於港島區的寶源東丞工業樓斥1億港元,將整棟工業樓的用途改為7成迷你倉和3成寫字樓,預計3年內完工。

開發大灣區用地 向初創提供一條龍服務

港府近年鼓勵港青在大灣區發展。戴凱倫於去年獲《大灣區傑出女企業家獎》,並同時為公司在中國進行工廠工廈活化計劃。辨公室和住宿的租金分別為500至600呎月租2,000元,以及200呎月租1,000元。她解釋,香港初創公司北上發展未必在當地有物業,長期租用酒店支出較大,故活化計劃提供辦公室和住宿一條龍服務為招徠。

她直言「公司在新會有一條街」,發展空間和潛力大。不過首階段率先試行,期望為500間初創公司於大灣區提供辦公室及住宿。

記者:馬意文

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