金管局:放寬首置按保後 累計批出近3700宗申請

股市 19:21 2020/01/28

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金管局將於下周一(2月3日)出席立法會財經事務委員會簡報會,交代香港金融業的最新情況。港府去年10月宣布,放寬首置客按揭保險的樓價上限,金管局至去年共批出3633宗新申請。

金管局披露,2019年共錄凡8278宗新取用按揭保險貸款個案,涉資333億元,宗數及總額分別按年減少0.92%及增加2.46%。

就放寬首置客按保上限後,截至去年底,按證公司共批出3633宗新增按保範圍內的申請,當中逾九成是首次置業人士。

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據金管局滙報文件顯示,至去年11月底,新批出住宅按揭貸款的平均按揭成數51%,重返約2016年底至2017年初水平。平均供款與入息比率35%。

單計去年11月份,住宅買賣合約宗數5756宗,按月增加43.9%。新申請住宅按揭貸款宗數9412宗,按月升113宗;新批出按揭宗數6505宗,按月減少1109宗。

截至2019年第三季止,香港家庭負債總額佔本地生產總值78.5%。

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