禹洲料提早完成2019年銷售目標 全年冀突破700億元人幣

金融經濟 19:07 2019/12/03

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禹洲地產董事局主席林龍安表示,計明年有望完成千億銷售。(袁諾曦攝)

禹洲地產 (01628) 董事局主席林龍安表示,據第三方數據統計,11月合約銷售約90億元( 人民幣,下同),將提前1個月完成全年銷售目標670億元,並有望突破700億元銷售,又預計明年有望完成千億銷售。

副總裁、首席財務官兼公司秘書邱于賡表示,截至11月底止,集團補充約700億元貨值,料年底總土儲貨值達4000億元,而明年可售貨值約1800億元,只要去化率達60%,則可完成千億銷售的目標。

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上半年拿下14幅地皮

禹洲上半年以較低地價取得14幅地皮。執行總裁許珂表示,今年1至2月土地市場延續去年7至8月的悲觀情緒,故集團當時把握時機拿地。

他稱,未來集團將繼續專注一、二綫城市發展,但由於土地市場競爭激烈,在熱點城市不打算採取招拍掛,反會偏向多以合作等模式。他又指,集團未來1至2年將力爭保持權益佔60%或以上,待完成千億銷售規模後,將會逐漸提升其權益佔比。

佛山擁5項目 未來大灣區貢獻漸增

禹洲去年首度進軍大灣區,於佛山擁有5個項目。許珂表示,大灣區的預售政策較嚴謹,現時規模還未完全體現出來,料未來大灣區的貢獻將逐漸增加。

商業項目方面,邱于賡指,隨著未來2年集團推出更多項目,預計未來3年租金收入可保持35%以上的增長。另外,物管業務的在管面積達1300萬平方米。

問及會否分柝商業及物管業務獨立上市,林龍安指,分拆在考量之內,但起碼待業務成熟後才會進行。

記者:袁諾曦

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