【英國大選】保守黨倡樓市加辣 海外買家額外印花稅增至4%

環球經濟金融 14:59 2019/11/22

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英國下月12日舉行大選,保守黨揚言,如果贏得大選,將對樓市「加辣」,幫助國民置業。保守黨計劃,向海外買家徵收額外3%的印花稅,即合共4%。英國政府目前已計劃向外國買家額外徵收1%印花稅,但被質疑無助樓市降溫。

不論外國人還是海外公司,都很容易在英國買樓,但被指易生炒風,或一直空置房地產,尤其在倫敦的黃金地段。工黨亦建議,對「購買房屋的海外公司」徵稅,並希望讓「英國人優先」。

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保守黨引述倫敦國王學院商學院的研究指,2014年至2016年間,倫敦有13%房屋被海外買家購買。研究稱,海外買家不僅會推高國內房地產市場價格,更對廉價的房地產產生「滴漏」效應,影響倫敦以外的城市。

保守黨政府2月宣布,計劃向外國買家徵收1%額外印花稅。但屬工黨的倫敦市長簡世德(Sadiq Khan)表示,1%還不夠多,擁有大量房地產海外買家的城市,如加拿大溫哥華和新加坡,均向海外買家徵收20%的附加費。

保守黨估計,向海外買家徵收額外3%印花稅,每年將影響約7萬宗交易,為政府帶來1.2億英鎊的收入。

首相約翰遜(Boris Johnson)擔任倫敦市長時表示,雖然海外買家的確影響倫敦主要黃金地段的房價,但打擊他們購買倫敦房屋的權利是錯的。

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記者:鄧燕君

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