【香港經濟】第3季負資產宗數急增至53宗 涉資3.3億元

宏觀解讀 18:58 2019/10/31

分享:

金管局最新數據顯示,負資產宗數重新回升。

香港上季GDP遜預期,金管局同日公布第3季住宅按揭調查結果,期末負資產住宅按揭貸款宗數按季回升52宗至53宗,涉及的金額約3.3億元。

金管局指,有關的負資產宗數,大部分是銀行職員的住屋按揭貸款,少數涉及按揭保險計劃的貸款,有關貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅按揭貸款中,無抵押部分的金額由第2季末的12萬元,增加至第3季末的700萬元。

相關文章:【香港經濟】本港第三季GDP按年跌2.9%遠遜預期 陷技術性衰退

過去5年間,負資產個案曾於2016年初湧現,2016年第1季高見1432宗,涉及金額的49億元,但隨樓市於16年下半年回升,第3季宗數就大減至69宗,2017年初重回0宗數。

近月樓價好淡爭持,過去數季均再有負資產個案(見上圖),但情況都未有長期持續。金管局補充,銀行自從2011年第1季起,並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

雖然香港經濟未見改善曙光,但施政報告調高按保上限,銀行最新也調低最優惠利率(P),近期樓市成交價量均見輕微回復。

相關文章:【最優惠利率】滙豐減息 P按供樓慳幾多?

金管局續指,新申請的住宅按揭貸款方面,9月份新增個索按月減少13.3%至9655宗。期內,新取用的按揭貸款額較8月份減少6%至344億元。

以港元拆息作為定價參考的新批按揭貸款比例,由8月份的89.1%下降至9月份的86.1%。以最優惠貸款利率(P)作為定價的佔比,由8月份的8.5%上升至9月份的11.7%。

9月份未償還按揭貸款總額按月增加0.9%至1.4萬億元。

按揭貸款拖欠比率維持於0.02%,經重組貸款比率維持於接近0%。

責任編輯:趙穎妍

開啟hket App,閱讀全文
緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款