【新股IPO】ESR明起招股 光大新鴻基：預料初期有高單位數升幅

新股炒作狂潮逾發升溫，繼百威亞太 （01876） 後，另一大型新股、亞太區最大物流地產運營商ESR （新上市編號：01821） 亦捲土重來，集資額更較首次招股增近17%，市場相信ESR能乘炒風首掛升幅達高單位數。

ESR明起至周四（25日）招股，招股價不變，介乎16.2元至17.4元，整體發行股數則增加17%至6.5億股，對應集最多資額亦由97.7億元增至114億元，若順利掛牌，有望成為本港年內第二大新股。

▲ 圖左起為ESR首席財務官鄒偉平、執行董事、聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初、主席兼非執行董事Jeffrey PERLMAN、執行董事、聯合創始人兼聯席首席執行官Stuart GIBSON、資本市場兼投資者關係董事總經理曾瑞華（陳靜儀攝）

事實上，9月中曾有報道指，ESR計劃於本月內招股，集資額或大削近4成，市場猜測或因獲加拿大退休基金安大略市政僱員退休計劃（OMERS）入股，作為基礎投資者認購最多48.6億元，佔總發行規模近42%。

對於ESR再戰港股市場，並引入OMERS為基礎投資者，主席兼非執行董事Jeffrey Perlman指OMERS為加拿大最大界定收益退休金計劃之一，截至去年起2月底指，其資產淨值超過970億加元，在OMERS支持下，對本次上市充滿信心，並期望未來可以OMERS及其旗下公司進行更大規模的業務合作。

光大新鴻基財富管理策略師溫傑分析，引入基投有助穩定股價表現，參考近3星期新股表現，大型股份升勢普遍較為溫和，百威及滔搏 （06110） 首日分別升4.4%及8.8%，累計至今則升16.5%及17.2%，預料ESR初期仍有高單位數升幅。

▲ 圖中為光大新鴻基財富管理策略師溫傑（湯炳強攝）

中美貿易摩擦對衝擊物流業發展，Jeffrey表示，集團的物流倉儲聚焦本地消費市場，加上一些生產廠商已將工廠轉移至越南等地，故貿易戰對集團影響有限制。

ESR預料於10月25日截止招股，同日定價，下周五（11月1日）掛牌。

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記者：趙偉津