【800萬首置】首置按揭放寬 分析師:地產股短綫至少可升5%

金融經濟 13:29 2019/10/16

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政府於施政報告中提到,放寬按保上限及推出土地共享先導計劃,刺激本地地產股午後急升。截至下午1時20分,新地 (00016) 、恒地 (00012) 、恒隆 (00010) 均升約3%,而長實 (01113) 、新世界 (00017) 約升2%。

政府為首次置業人士放寬按揭成數,交銀國際聯席董事(房地產研究)謝騏聰認為,放寬首置按揭成數對樓價有正面影響,但實際上升幅有多大,還要視乎目前社會運動的發展。

他早前已建議可分階段小注吸納地產股,因目前地產股估值已跌至金融危機時水平,但實際上財政非常穩健,股息率亦有3厘以上,非常吸引。

銀河聯昌證券中港房地產研究主管鄭懷武認為,施政報告沒有早前傳出的限制非本地人買樓政策,並放寬首置按揭成數,反映政府的樓市政策較市場預期溫和,相信措施會對樓價有支持,地產股也會因此反彈,預期短綫升幅約有5%至10%。

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責任編輯:謝智聰

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