澳洲共享空間品牌進駐香港 走豪華路線吸客

商業 14:00 2019/09/18

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Victory Offices創辦人兼行政總裁Dan Baxter(左)表示,不畏懼市場競爭激烈,決定以高價豪華服務為賣點,攻入香港共享辦公室市場。

共享工作空間(Co-working Space)近年快速崛起,更成為本港新趨勢。無論是本地創辦,抑或外國連鎖工作空間品牌,已在港開至成行成市,行業的競爭愈趨白熱化。澳洲共享工作間營運商Victory Offices無懼激烈競爭,近日正式進駐亞洲地區,並決定以香港為首站。

除了本地品牌外,更有不少外國共享空間品牌已成功「插旗」,而Victory Office最近才進駐本地市場。被問到會否擔心難以立足,Dan直言,他並不畏懼市場競爭激烈,反而認為有競爭才有進步。「有競爭才是好事,能夠證明這個市場有發展空間,才會有其他人期望與你競爭。」他補充,要在市場中脫穎而出,必須找到屬於自己的特色。

因此,Victory Offices有別於其他共享工作間品牌簡樸的設計,主打高檔路線,選擇以奢華的裝潢設計、六星級酒店式專人服務,吸引大企業租戶進駐。早前就有報道指,共享辦公室的供應增加,租金亦有回落壓力,業界更出現減價搶客戰。但品牌卻反思維,以高價豪華服務為賣點,期望在港殺出一條血路。

Victory Offices選擇反傳統,採用豪華裝潢及座椅,吸引大企業租戶進駐。(湯炳強攝)

Dan坦言,公司每次選址都精挑細選,而是次在港亦「落重本」,選擇了位於黃金地段的中環中心。他笑言,是次最豪華裝潢的就是其海灣景色。「我們特意選址中環中心高層全層,為的是能夠讓租戶看到整個香港,讓他們努力工作的同時,望著壯觀的維多利亞港海景,能放鬆心情。」據市場消息指,品牌現時以每月約250萬元租用全層,平均呎租約100元,以高價在港設立首個據點。

是次Victory Offices選擇於中環中心開設辦公室,並租用全層,佔地23,628平方呎。(湯炳強攝)

Dan直言,是次選擇香港為首個海外業務發展的首個據點,是因為香港是亞太區重要的金融中心,不少跨國公司及大型金融機構都會在此設立區域總部。「所以當初決定開拓亞洲市場時,便決定選擇香港為第一站。」

身為澳洲品牌,固然堅持澳洲人Work Life Balance的格言。因此是次特意在香港辦公室設立禪室,為客戶提供休息空間。(湯炳強攝)

東南亞地區經理林志輝(Kenny)補充,相信香港是通往其他亞洲地區市場的一道大門,所以香港市場的角色相較重要。「因此現時先把業務重心放到香港,其後再向東南亞地區發展。」Kenny透露,品牌有意在港再設立據點,而地方首選仍會是港島區以及九龍區。

記者:曾曉汶

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