【高息股攻略】匯賢、置富掀業績期序幕 邊隻REITs會增派息?(附表)

股市 13:20 2019/07/25

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置富產業 (00778) 及匯賢產業 (87001) 將於明日(26日)公布中期業績,打開房託基金(REITs)業績期序幕。REITs向來以高息見稱,到底哪一隻REITs今年會增加派息?

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根據規定,基金管理人必須將除稅後淨收入的9成分派予基金單位持有人,而10隻上市的REITs均是每半年派息一次,當中以春泉信託 (01426) 去年派中期息的增幅最大,去年中期派發0.12元,按年增加26%,其他REITs中期派發的增幅則不足一成。

另外,富豪產業 (01881) 去年維持中期息0.074元不變,至於派息表現最差的則是開元產業 (01275) 。開元產業是唯一去年減派中期息的REITs,去年中期派發由0.083元人民幣減至0.0522元人民幣,跌幅超過37%。

至於今年,根據彭博數據一共提供5隻REITs中期息派發的表現預期,其中一直深得投資者垂青的領展 (00823) ,中期預期派1.4083元,按年增加近8%,增幅為一眾REITs中最高,不過要留意領展於11月才公布中期業績;其次是陽光房託,預期中期派0.14696元人民幣,按年增加5%。

另外,值得一提的是眾多REITs派息主要是派發現金,當中只有匯賢產業可選擇以股代息,至於領展以前曾可選擇以股代息,惟自2014年度起開始不再推行。

領展行政總裁王國龍昨日表示,考慮將基金單位拆細,但不考慮重啟以股代息,指以股代息對持有人較方便,但公司難以估計數目,控制度較小,加上現時負債比率較低,暫時不會考慮重啟以股代息,股東可考慮在市場以派息購入基金單位。

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