馬頭角瑧尚開價 折實呎售1.55萬至2萬

地產 02:30 2019/03/14

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市區爆新盤戰,馬頭角瑧尚昨開價,首批80伙,折實呎價由1.55萬至2.04萬元,貼同區價,折實樓價600萬元以下單位有63伙,可承造高成數按揭,283平方呎1房戶折實價461.5萬元入場。

繼紅磡啟岸後,由新世界(00017)及市建局合作發展的瑧尚,昨日公布首批80伙售價,涉63伙1房戶及17伙2房戶,單位面積由283至386平方呎。

首批定價由556.1萬元至947.8萬元,呎價18,734元至24,554元。採用即供180天付款方法,連同其他優惠,最多可扣減樓價17%;以此計算,折實價由461.5萬至786.6萬元,折實呎價15,549至20,380元。入場單位為19樓B8室,屬283平方呎的1房戶,折實售價461.5萬元,呎價約16,310元。

比較今年1月中,同區新地(00016)及市建局的Downtown 38,首批折實呎價16,035至17,784元,今次瑧尚高約5%。但若與本月推售的恒地(00012)紅磡啟岸相比,瑧尚定價較啟岸首批定價低約8%。

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  馬頭角瑧尚昨日公布首批80伙價單,涉63伙1房戶及17伙2房,單位面積由283至386平方呎。

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