二手指數挫0.75% 16周最大跌幅

地產 02:30 2018/09/15

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二手樓價指數最新報187.03點,按周跌0.75%,創16周最大跌幅。不明朗因素增,近4周8大指數兩度錄得全綫下跌,為2016年初後首見。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為,目前成交量少,數據不夠客觀,樓市轉勢或言之過早。

他續指,樓價高企,倘業主不減價便沒買家承接,即使個別業主肯減價,但成交價仍屬高價,只是減價消息略為影響市場信心。而樓市走勢,仍要視乎議息結果、中美貿易戰以及施政報告房策,樓市是否轉勢,仍有待觀察。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,簡稱CCL)最新報187.03點,按周跌0.75%,至於九龍區指數報184.64點,按周跌2.15%。上述兩個指數,同創出5月份後近16周最大跌幅。

本周8大指數全綫下跌,屬4周內第二次,並屬於2016年2月份樓價出現調整時、約兩年半來首次。

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九龍區二手指數報184.64點,按周跌2.15%,成分屋苑藍田麗港城,呎價報15485元,按月跌3.27%。(車耀開攝)

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