長江中心呎租225元 貴絕全球

即使外圍市況波動，個別金融機構仍積極租寫字樓，令中環甲廈呎租再創巔峰。消息指，外資機構原預租中環長江中心半層樓面，近日決定增至全層，呎租達225元，為中環歷來最高，更貴絕全球。

中環長江中心剛錄得一宗租務成交，美資機構bitMEX原預租長江中心高層半層樓面，面積約1萬平方呎，呎租逾205元，當時已成為長江中心租金新高。

消息人士透露，有關機構認為業務尚有擴充空間，加上業主可安排更大樓面，最終預租物業45樓全層，約2萬平方呎，呎租高見225元。按此租金水平，不僅打破該廈呎租紀錄，更較中環指標商廈國金2期2011年210元紀錄，成為中環歷來最貴呎租單位。據悉，由於該單位屬大廈極罕有全層可租樓面，加上位處高層，景觀開揚，最終以高價租出。

新租客金融科技公司bitMEX，屬交易平台，更為比特幣最大交易所。事實上，上月甲廈租務市場亦錄得多宗金融科技公司承租個案，其中Block One承租中環中央廣場16,600平方呎樓面。

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▲ 美資機構bitMEX預租中環長江中心45樓全層，景觀開揚，最終以呎租225元租出。（陳國峰攝）