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新居屋最平118萬 收緊轉售限制

地產 02:30 2018/07/14

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特首林鄭月娥早前宣布建議修改居屋定價機制,由市價的7折減至52折出售,房委會將於下周二決定相關安排。據了解,今期3個新居屋、包括長沙灣及啟德兩大市區筍盤的售價,將調低至118萬至468萬元,其中啟德啟朗苑最平169萬元便可上車。房委會將安排10月重啟居屋申請,預計11月攪珠,明年2月揀樓。

當局亦建議收緊居屋及綠置居的轉售限制,首兩年只可原價售予「白居二」買家,直至第5年後才可補價後於自由市場出售。然而,有房委會委員批評新措施作用有限。

據悉,三個屋苑的新售價由118萬至468萬元不等,較舊價159萬至630萬元、下調了41萬至162萬元(見表),其中售價由630萬下調至468萬元的「樓王」位於長沙灣凱樂苑,而平均呎價最貴的啟德啟朗苑,最平169萬元就有交易。至於最平的「上車盤」則位於東涌裕泰苑,售價為118萬元。

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長沙灣新居屋凱樂苑外貌(資料圖片)

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