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貿易戰陰霾 二手價升量跌

地產 02:30 2018/07/12

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中美貿易戰陰霾下,未阻二手樓價創新高,大角咀港灣豪庭兩房戶,以呎價21,718元沽創新高。惟價升量跌情況明顯,兩大指標屋苑太古城及康怡花園,本月僅錄3宗及1宗成交。

市區細價樓獲追捧,加上大角咀利奧坊.凱岸高價推售,帶動區內細單位造價急升。利嘉閣區域董事馮樹勳透露,大角咀港灣豪庭1座高層H室,實用面積326平方呎,屬於屋苑最細兩房單位,剛以708萬元易手,呎價21,718元,創屋苑呎價新高紀錄。原業主於2015年7月以509萬元購入,持貨剛滿3年即時易手,帳面獲利199萬元離場,期內升值39%。

馮樹勳指出,上址放盤不足1個月便被買家承接,主要因為現時奧運站一帶屋苑,除非準買家轉投大角咀舊區的舊式屋苑,否則700萬元以下兩房單位基本絕迹。

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大角咀港灣豪庭兩房戶剛以708萬元易手,呎價21718元創新高。(資料圖片)

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