九龍灣傲騰廣場全幢 中資80億洽至尾聲

地產 02:30 2018/05/08

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全幢商廈繼續受追捧,消息指,南豐早前暗盤放售九龍灣傲騰廣場(Octa Tower)全幢,近日獲財團以約80億元洽購至尾聲,呎價逾1萬元,預計短期內易手,並以中資財團奪得物業呼聲較高。

傲騰廣場總樓面約74.5萬平方呎,目前出租率逾9成,約5萬至6萬平方呎樓面待租,而消息透露,上周業主表示傲騰廣場租務暫停,估計因正洽售物業至尾聲。

倘易手 今年第二貴成交

以80億元洽購價計,呎價約10,738元。倘最終易手,將會成為今年第二貴物業成交個案。

傲騰廣場位於九龍灣臨澤街8號,於2010年落成入伙,每層樓面介乎2.3萬至3.7萬平方呎,大廈內設有游泳池及空中花園等休閒設施。

位置上,物業雖偏離寫字樓群,交通相對不便,惟因位處臨海,郵輪碼頭全海景觀成最大賣點。租戶方面,該廈現時知名租客包括電訊公司CSL、永隆銀行、奧的斯電梯等,平均呎租約25元。

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九龍灣傲騰廣場全幢商廈近期暗盤放售,獲多家財團洽購,包括中資財團、外資基金等。(資料圖片)

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