當年輕人絕了上車夢

• 樓市不止是經濟問題，更加是民生問題，包括樓價持續飇升，逾半年青對10年內上車感到絕望。
• 業主、父母即使有閒錢亦要留給子女上車，反而自身退休後的居住問題受忽略。
• 政府應該制定多元政策，除了首置上車盤協助年輕人上車，長遠亦有需要關注長者房屋問題。

樓價持續高企，各階層衍生出不同置業問題，包括年輕人普遍感到10年內難上車，業主要換樓亦不容易，而隨著人口老化更產生長者居住問題，政府應及早籌謀，制定多元政策解決樓市問題。

樓市不止是經濟問題，更加是民生問題，多年來樓價飇升衍生出不同的社會難題，其中一個最明顯自然是年輕人上車的問題。花旗銀行所進行的置業調查就指，超過一半年齡介乎21至29歲、無樓的受訪者預期，10年內都無辦法置業。當年青對於上車愈感絕望，這種頹喪感慢慢演變成對社會的不滿。

另一邊廂，有樓人士亦未必對樓價持續上升很滿意，調查發現6成業主希望樓價下跌，最主要原因是計劃再次置業，也即是樓價貴到連業主想換樓或者買樓再投資者都感到困難。

事實上，業主、父母即使有閒錢亦要留給子女上車，反而自身退休後的居住問題受忽略，其實不少住宅單位的設計都未必適合長者居住及安老，隨著人口老化持續，很可能又成為另類的樓市問題。

政府解決房屋問題，應該制定多元政策，除了首置上車盤協助年青人上車，長遠亦有需要規定長者房屋問題，以免日後百病出現，才籌謀解決辦法。