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香港置業:金管局出招短期內二手成交量料跌一成

地產 19:27 2017/05/19

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金管局是日推出新一輪物業按揭的監管措施,提升銀行風險管理,包括﹕1)限制採用「內評法」計算資本充足比率的銀行,批出的新造住宅按揭貸款的「風險權重」下限提高至25%;2)涉及多過一個按揭貸款的借款人及擔保人的按揭貸款,「供款與入息比率」及按揭成數上限同步下調一成;3)非本地收入的借款人,「供款與入息比率」及按揭成數上限同步下調一成。香港置業行政總裁李志成認為,上述措施針對性增加買家置業成本,淘汰實力不足買家,壓抑市場投資意欲,需要擔保人協助的買家亦受影響,尤其二手市場,相信成交量會受壓,短期內二手成交量有機會跌近一成。

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資料提供 : 香港置業

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