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中原黃良昇回應金管局新措施

地產 19:06 2017/05/19

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,金管局剛宣布三項逆周期措施,第一項為增加銀行的借貸成本,迫使銀行跟隨美國加息步伐,並阻止銀行調低按揭息率以爭取按揭市場。即使銀行被迫加息逐步貼近美國,息口亦是由超低息加至低息。而且美國加息以反映經濟復甦,目標不是壓抑資產價格,因此不會影響樓價上升的方向。金管局加強管制銀行借貸予地產的風險,短期對地產發展不利,但長遠而言樓市爆煲風險減少,樓市發展將更安全。

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撰文 : 黃良昇 中原地產研究部高級聯席董事

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